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                                                                                              <kbd id='LLnXLB27FpZsfpq'></kbd><address id='LLnXLB27FpZsfpq'><style id='LLnXLB27FpZsfpq'></style></address><button id='LLnXLB27FpZsfpq'></button>

                                                                                                  粉业

                                                                                                  粉业

                                                                                                  新黄金城_[收购]京山轻机:拟收购惠州市三协慎密有限公司所有股权项目资产评估陈诉书

                                                                                                  作者:新黄金城日期:2018-08-07 08:14浏览次数:886

                                                                                                  [收购]京山轻机:拟收购惠州市三协慎密有限公司所有股权项目资产评估陈诉书

                                                                                                  时刻:2014年06月30日 09:20:33 中财网

                                                                                                  [收购]京山轻机:拟收购惠州市三协紧密有限公司全部股权项目资产评估陈述书




                                                                                                  湖北京山轻工机器股份有限公司拟收购
                                                                                                  惠州市三协慎密有限公司所有股权项目
                                                                                                  资 产 评 估 报 告 书

                                                                                                  同致信德评报字(2014)第018号
                                                                                                  TONGZHIXINDE(BEIJING) ASSETS APPRAISAL CO., LTD.
                                                                                                  同致信德(北京)资产评估有限公司 同致信德-3-02_副本_副本


                                                                                                  二零一四年六月八日


                                                                                                  目 录





                                                                                                  第一部门、注册资产评估师声明 ................................................................................. 17
                                                                                                  第二部门、资产评估陈诉书择要 ................................................................................. 19
                                                                                                  第三部门、资产评估陈诉书正文 ................................................................................. 22
                                                                                                  一、委托方、被评估单元轮廓和其他评估陈诉行使者 ................... 23
                                                                                                  二、评估目标 ..................................................... 30
                                                                                                  三、评估基准日 ................................................... 30
                                                                                                  四、评估工具和评估范畴 ........................................... 30
                                                                                                  五、代价范例及界说 ............................................... 36
                                                                                                  六、评估依据 ..................................................... 36
                                                                                                  七、评估要领 ..................................................... 38
                                                                                                  八、评估措施及实验进程 ........................................... 45
                                                                                                  九、评估假设 ..................................................... 46
                                                                                                  十、评估结论 ..................................................... 48
                                                                                                  十一、出格事项声名 ............................................... 51
                                                                                                  十二、评估陈诉行使限定声名 ....................................... 53
                                                                                                  十三、评估陈诉日 ................................................. 54
                                                                                                  第四部门、附件 ............................................................................................................. 56


                                                                                                  第一部门、注册资产评估师声明





                                                                                                  注册资产评估师声明
                                                                                                  一、我们在执行本资产评估营业中,遵循相干法令礼貌和资产评估准则,固守独
                                                                                                  立、客观和合理的原则;按照我们在执业进程中网络的资料,评估陈诉告诉的内容
                                                                                                  是客观的,并对评估结论公道性包袱响应的法令责任。
                                                                                                  二、评估工具涉及的资产、欠债清单由委托方申报并经其签章确认;所提供资料
                                                                                                  的真实性、正当性、完备性,适当行使评估陈诉是委托方和相干当事方的责任。
                                                                                                  三、我们与评估陈诉中的评估工具没有现存可能预期的好处相关;与相干当事方
                                                                                                  没有现存可能预期的好处相关,对相干当事方不存在成见。
                                                                                                  四、我们已对评估陈诉中的评估工具及其所涉及资产举办现场观测;我们已对评
                                                                                                  估工具及其所涉及资产的法令权属状况给以须要的存眷,对评估工具及其所涉及资
                                                                                                  产的法令权属资料举办了磨练,并对已经发明的题目举办了如实披露,且已提请委
                                                                                                  托方及相干当事方完美产权以满意出具评估陈诉的要求。
                                                                                                  五、我们出具的评估陈诉中的说明、判定和结论受评估陈诉中假设和限制前提的
                                                                                                  限定,评估陈诉行使者该当充实思量评估陈诉中载明的假设、限制前提、出格事项
                                                                                                  声名及其对评估结论的影响。





                                                                                                  第二部门、资产评估陈诉书择要





                                                                                                  湖北京山轻工机器股份有限公司拟收购
                                                                                                  惠州市三协慎密有限公司所有股权项目
                                                                                                  资产评估陈诉书
                                                                                                  同致信德评报字(2014)第018号
                                                                                                  摘 要

                                                                                                  同致信德(北京)资产评估有限公司接管湖北京山轻工机器股份有限公司的委
                                                                                                  托,按照有关法令、礼貌和资产评估准则、运用资产评估法定或公允的要领和措施
                                                                                                  及我们以为须要的其他措施,出具资产评估陈诉书。现将资产评估环境及评估功效
                                                                                                  择要陈诉如下:
                                                                                                  一、委托方:湖北京山轻工机器股份有限公司(以下简称“京山轻机”);其他
                                                                                                  评估陈诉行使者:京山轻机及股东、惠州三协及其股东、国度法令、礼貌划定为实
                                                                                                  现本次评估目标相干经济举动而必要行使本陈诉的其他评估陈诉行使者。
                                                                                                  二、被评估单元:惠州市三协慎密有限公司(以下简称“惠州三协”)。
                                                                                                  三、评估目标:本次评估目标是对惠州三协股东所有权益代价举办评估,为京
                                                                                                  山轻机拟收购惠州三协所有股权提供代价参考依据。

                                                                                                  四、评估工具和范畴:评估工具为惠州三协股东所有权益代价。评估范畴是惠
                                                                                                  州三协股权所涉及的截至评估基准日2013年12月31日经审计后资产欠债表所列示
                                                                                                  的所有资产及相干欠债,包罗活动资产、非活动资产及相干欠债,以及被评估单元
                                                                                                  重要提醒
                                                                                                  以下内容摘自资产评估陈诉书,欲相识本评估项目
                                                                                                  的全面环境,该当真阅读资产评估陈诉书全文。




                                                                                                  申报的表外无形资产。
                                                                                                  五、代价范例:市场代价。
                                                                                                  六、评估基准日及评估陈诉行使有用期:评估基准日为2013年12月31日,评
                                                                                                  估陈诉行使有用期为一年,即自2013年12月31日至2014年12月30日。
                                                                                                  七、评估要领:资产基本法、收益法。
                                                                                                  八、评估结论:本评估陈诉选用收益法评估功效作为评估结论,详细评估结论
                                                                                                  如下:
                                                                                                  在评估基准日2013年12月31日一连策划条件下,惠州三协股东所有权益代价
                                                                                                  评估值为45,052.72万元(大写:人民币肆亿伍仟零伍拾贰万柒仟贰佰元整)。
                                                                                                  惠州三协股东所有权益账面代价4,768.20万元,评估值为45,052.72万元,评估
                                                                                                  增值40,284.52万元,增值率844.86 %。
                                                                                                  本次评估账面代价是以母公司报表为基本,增值率的计较是以母公司账面为基
                                                                                                  数。
                                                                                                  本评估陈诉仅供委托方及营业约定书中载明的其他陈诉行使者为本次评估目标
                                                                                                  行使和送交资产评估主管构造检察行使。未征得出具评估陈诉的评估机构赞成,评
                                                                                                  估陈诉的内容不得被摘抄、引用或披露于果真媒体,法令、礼貌划定以及相干当事
                                                                                                  方还有约定的除外。

                                                                                                  陈诉行使者在行使本评估陈诉时请存眷资产评估陈诉正文中的出格事项声名。




                                                                                                  第三部门、资产评估陈诉书正文




                                                                                                  湖北京山轻工机器股份有限公司拟收购
                                                                                                  惠州市三协慎密有限公司所有股权项目
                                                                                                  资产评估陈诉书
                                                                                                  同致信德评报字(2014)第018号
                                                                                                  湖北京山轻工机器股份有限公司:

                                                                                                  同致信德(北京)资产评估有限公司(以下简称“本公司”)接管湖北京山轻工
                                                                                                  机器股份有限公司(以下简称“京山轻机”)的委托,按照中华人民共和国有关资产
                                                                                                  评估的划定,本着独立、客观、科学、合理的原则,凭证公认的资产评估要领,对
                                                                                                  因股权收购所涉及的惠州市三协慎密有限公司(以下简称“惠州三协”)的股东所有
                                                                                                  权益代价举办了评估。本公司评估职员凭证须要的措施,对委托评估的资产和欠债
                                                                                                  实验了实地勘查、市场观测与询证,对京山轻机股权收购所涉及的惠州三协股东全
                                                                                                  部权益在评估基准日2013年12月31日所示意的市场代价作出了公允反应。现将资
                                                                                                  产评估环境及评估功效陈诉如下:

                                                                                                  一、委托方、被评估单元轮廓和其他评估陈诉行使者

                                                                                                  (一)委托方归纳综合
                                                                                                  1、根基环境
                                                                                                  公司名称:湖北京山轻工机器股份有限公司
                                                                                                  英文名称:J.S. Corrugating Machinery Co., Ltd
                                                                                                  公司上市证券买卖营业所:深圳证券买卖营业所
                                                                                                  证券简称:京山轻机
                                                                                                  证券代码:000821
                                                                                                  创立日期:1993年3月30日
                                                                                                  注册成本:34,523.8781万元
                                                                                                  法定代表人:李健
                                                                                                  注册地点:湖北京山新市镇轻机大道
                                                                                                  办公地点:湖北省京山县经济开拓区轻机家产园

                                                                                                  策划范畴:纸箱、纸盒包装机器、印刷机器的制造贩卖;配件贩卖;原原料供


                                                                                                  应;高新技能开拓;技能处事;策划本企业自产产物及相干技能的出口营业;汽车
                                                                                                  零部件的计划、制造、贩卖。
                                                                                                  京山轻机是由湖北省京山轻工机器厂、湖北省第一轻工包装公司、京山县呢绒
                                                                                                  打扮厂配合提倡,1993年2月26日经湖北省体改委鄂体改[1993]15号文核准组建的
                                                                                                  定向召募股份有限公司。1998年5月,经中国证券监视打点委员会证监发字[1998]96
                                                                                                  号文和证监发字[1998]97号文核准,公司于1998年5月11日通过深圳证券买卖营业所,
                                                                                                  以上网订价刊行方法向社会公家果真刊行5500万社会公家股,总股本增至
                                                                                                  205,880,888股。
                                                                                                  截至评估基准日,公司股本布局如下表所示:

                                                                                                  股东

                                                                                                  股份数目(股)

                                                                                                  持股比例(%)

                                                                                                  一、有限售前提股份

                                                                                                  19,305

                                                                                                  0.01%

                                                                                                  个中:境内天然人吃符

                                                                                                  19,305

                                                                                                  0.01%

                                                                                                  二、无穷售前提股份

                                                                                                  345,219,476

                                                                                                  99.99%

                                                                                                  个中:人民币平凡股

                                                                                                  345,219,476

                                                                                                  99.99%

                                                                                                  三、总股本

                                                                                                  345,238,781

                                                                                                  100%




                                                                                                  2、公司主营营业环境
                                                                                                  京山轻机自1993年创立以来,主营营业一向为纸箱、纸盒包装机器、印刷机器
                                                                                                  的制造和贩卖,公司是中国最大的纸箱、纸盒包装机器研发、制造和出口基地和世
                                                                                                  界最大的瓦楞机器装备和后续加工装备的制造商。近几年,京山轻机致力于营销和
                                                                                                  处事收集建树,现已在海内成立华东、华南、华中等3大贩卖地区和北京、东北、
                                                                                                  青岛、四川、兰州、西北、昆明等7家贩卖分公司,贩卖收集包围世界,并在上海、
                                                                                                  广州、青岛、成都设有4个瓦楞辊修复中心,主导产物海内市场拥有较高市场占据
                                                                                                  率;在北美、拉美、非阿、俄罗斯、土耳其、印度、越南等国度和地域成立7个区
                                                                                                  域贩卖和处事分公司,并慢慢成立起环球化、多语系营销处事收集,产物远销天下
                                                                                                  40多个国度和地域。
                                                                                                  3、公司首要财政状况及策划成就
                                                                                                  京山轻机近三年经审计的财政状况、策划成就如下表所示(金额单元:人民币
                                                                                                  万元):

                                                                                                  (1)归并资产欠债表首要数据


                                                                                                  单元:万元

                                                                                                  项目

                                                                                                  2013年12月31日

                                                                                                  2012年12月31日

                                                                                                  2011年12月31日

                                                                                                  总资产

                                                                                                  188,262.39

                                                                                                  146,106.01

                                                                                                  160,444.21

                                                                                                  总欠债

                                                                                                  72,757.49

                                                                                                  39,571.64

                                                                                                  42,882.99

                                                                                                  净资产

                                                                                                  115,504.91

                                                                                                  106,534.37

                                                                                                  117,561.22

                                                                                                  归属于母公司全部者权益

                                                                                                  107,221.65

                                                                                                  106,535.65

                                                                                                  114,939.12



                                                                                                  注:上述数据均经审计。
                                                                                                  (2)归并利润表首要数据
                                                                                                  单元:万元

                                                                                                  项目

                                                                                                  2013年

                                                                                                  2012年

                                                                                                  2011年

                                                                                                  业务收入

                                                                                                  72,404.81

                                                                                                  52,055.92

                                                                                                  67,296.06

                                                                                                  利润总额

                                                                                                  1,477.88

                                                                                                  -8,233.99

                                                                                                  937.19

                                                                                                  净利润

                                                                                                  1,153.25

                                                                                                  -8,334.53

                                                                                                  430.18

                                                                                                  归属于母公司全部者净利润

                                                                                                  1,018.44

                                                                                                  -8,326.63

                                                                                                  314.04



                                                                                                  注:上述数据均经审计。
                                                                                                  4、截至至评估基准日,京山轻机前十大股东明细如下:

                                                                                                  序号

                                                                                                  股东名称

                                                                                                  持股数目(万股)

                                                                                                  股份性子

                                                                                                  占总股本比


                                                                                                  1

                                                                                                  京山京源科技投资有限公司

                                                                                                  8,903.68

                                                                                                  畅通A股

                                                                                                  25.79%

                                                                                                  2

                                                                                                  京山县国有资产监视打点局

                                                                                                  843.59

                                                                                                  畅通A股

                                                                                                  2.44%

                                                                                                  3

                                                                                                  徐开东

                                                                                                  405.34

                                                                                                  畅通A股

                                                                                                  1.17%

                                                                                                  4

                                                                                                  周伟青

                                                                                                  392.82

                                                                                                  畅通A股

                                                                                                  1.14%

                                                                                                  5

                                                                                                  湖北武当药业有限责任公司

                                                                                                  309

                                                                                                  畅通A股

                                                                                                  0.90%

                                                                                                  6

                                                                                                  邵飞春

                                                                                                  274.8

                                                                                                  畅通A股

                                                                                                  0.80%

                                                                                                  7

                                                                                                  朱淑杰

                                                                                                  268.47

                                                                                                  畅通A股

                                                                                                  0.78%

                                                                                                  8

                                                                                                  王金岭

                                                                                                  254.5

                                                                                                  畅通A股

                                                                                                  0.74%

                                                                                                  9

                                                                                                  李高煜

                                                                                                  243.13

                                                                                                  畅通A股

                                                                                                  0.70%

                                                                                                  10

                                                                                                  胡飙

                                                                                                  168

                                                                                                  畅通A股

                                                                                                  0.49%

                                                                                                  合计



                                                                                                  12,063.32



                                                                                                  34.95%




                                                                                                  (二)被评估单元轮廓
                                                                                                  1、根基环境
                                                                                                  名称:惠州市三协慎密有限公司(以下简称“三协慎密” )
                                                                                                  住所:惠州市惠环服务处惠环家产区1号


                                                                                                  法定代表人:王伟
                                                                                                  注册成本:人民币捌佰伍拾万元
                                                                                                  公司范例:有限责任公司(法人独资)
                                                                                                  策划范畴:出产、贩卖:电子和电器产物的五金冲压和慎密注塑零部件及五金
                                                                                                  注塑模具、CD机、VCD机、DVD机、录放机芯、微型电机、微型水泵、电磁阀,
                                                                                                  研发出产自动化装备。
                                                                                                  2、汗青沿革及股权布局
                                                                                                  (1)公司设立
                                                                                                  惠州三协系香港意威与惠州益康于2001年11月6日出资设立,设立时注册成本为
                                                                                                  800万元,投资总额为1,138万元。
                                                                                                  2001年10月20日,香港意威与惠州益康签定《合伙策划惠州市三协慎密有限
                                                                                                  公司条约书》,两边赞成在中国境内成立合伙策划责任有限公司。
                                                                                                  惠州三协的设立已于2001年10月31日经广东省惠州市惠城区对外经济商业局
                                                                                                  出具惠城经贸资字[2001]140号文件批复,并于2001年11月5日取得广东省人民政
                                                                                                  府揭晓的外经贸粤惠合伙证字[2001]103号《中华人民共和国台港澳侨投资企业核准
                                                                                                  证书》。
                                                                                                  2001年11月6日,惠州市工商行政打点局向惠州三协核发了企合粤惠总字第
                                                                                                  004218号《中华人民共和国企业法人业务执照》。
                                                                                                  惠州市粤龙管帐师事宜所别离于2002年5月17日、2004年6月25日出具了
                                                                                                  粤龙验(一)字[2002]025号、粤龙验字[2004]378号《验资陈诉》。
                                                                                                  惠州三协设立时股权布局如下:

                                                                                                  股东名称

                                                                                                  出资金额(人民币元)

                                                                                                  持股比例

                                                                                                  香港意威投资有限公司

                                                                                                  6,000,000.00

                                                                                                  75.00%

                                                                                                  惠州市益康商业有限公司

                                                                                                  2,000,000.00

                                                                                                  25.00%

                                                                                                  合计

                                                                                                  8,000,000.00

                                                                                                  100.00%




                                                                                                  (2)第一次股权布局改观及增资
                                                                                                  2005年7月1日,惠州三协召开董事会,全体董事同等表决通过改观惠州三协
                                                                                                  中、外方股东;增进投资总额及注册成本;改观策划范畴。


                                                                                                  2005年7月5日,香港意威与万宝塑胶签署股权转让协议,香港意威以港币
                                                                                                  5,660,377.00(等值人民币600万元)转让其所持惠州三协75%股权。2005年7月5
                                                                                                  日,益康商业与中隆实业签署股权转让协议。益康商业以人民币200万元转让其所
                                                                                                  持惠州三协25%股权。
                                                                                                  2005年7月29日,广东省惠州市惠城区对外商业经济相助局出具惠城外经贸
                                                                                                  资字[2005]189号《关于惠州市三协慎密有限公司改观投资方等屎的批复》,赞成
                                                                                                  益康商业将其25%股权转让给中隆实业、香港意威将其75%股权转让给万宝塑胶;
                                                                                                  赞成惠州三协投资总额及注册成本增进50万元人民币,增资后惠州三协注册成本
                                                                                                  850万元,总投资额1,188万元人民币。
                                                                                                  2005年8月4日,惠州三协取得了广东省人民当局换发的商外资粤惠合伙证字
                                                                                                  [2001]103号《中华人民共和国台港澳侨投资企业核准证书》。
                                                                                                  2005年8月12日,惠州三协在惠州市工商行政打点局完成上述事项改观挂号,
                                                                                                  并领取了《中华人民共和国企业法人业务执照》(企合粤惠总字第004218号)。
                                                                                                  2006年6月28日,惠州市粤龙管帐师事宜所出具中鸿信粤龙验字[2006]260号
                                                                                                  验资陈诉。
                                                                                                  投资人及注册成本改观后,惠州三协股权布局如下:

                                                                                                  股东名称

                                                                                                  出资金额(人民币元)

                                                                                                  持股比例

                                                                                                  惠州市中隆实业有限公司

                                                                                                  2,125,000.00

                                                                                                  25.00%

                                                                                                  万宝塑胶有限公司

                                                                                                  6,375,000.00

                                                                                                  75.00%

                                                                                                  合计

                                                                                                  8,500,000.00

                                                                                                  100.00%




                                                                                                  (3)第二次股权布局及企业范例改观
                                                                                                  2009年3月28日,惠州三协召开股东会,经全体股东同等表决通过:赞成惠
                                                                                                  州市中隆实业有限公司将所持惠州三协25%股权以人民币1,646,547.28元转让给万
                                                                                                  宝塑胶有限公司。同日,中隆实业与万宝塑胶签定了股权转让条约。
                                                                                                  2009年5月6日,广东省惠州市惠城区对外商业经济相助局出具惠城外经贸资
                                                                                                  字[2009]079号文件批复赞成上述股权改观,公司企业范例改观为外资企业,由外方
                                                                                                  投资者独资策划。
                                                                                                  2009年6月9日,惠州三协取得了广东省人民当局换发的商外资粤惠外资证字
                                                                                                  [2009]0107号《中华人民共和国台港澳侨资投资企业核准证书》。


                                                                                                  2009年11月2日,惠州三协在惠州市工商行政打点局完成上述改观挂号。
                                                                                                  本次股权改观后,惠州三协股权布局如下:

                                                                                                  股东名称

                                                                                                  出资金额(人民币元)

                                                                                                  持股比例

                                                                                                  万宝塑胶有限公司

                                                                                                  8,500,000.00

                                                                                                  100.00%

                                                                                                  合计

                                                                                                  8,500,000.00

                                                                                                  100.00%




                                                                                                  截至评估基准日,公司股权布局为:

                                                                                                  项 目

                                                                                                  金额(万元)

                                                                                                  比例

                                                                                                  万宝塑胶有限公司

                                                                                                  8,500,000.00

                                                                                                  100.00%

                                                                                                  合计

                                                                                                  8,500,000.00

                                                                                                  100.00%




                                                                                                  3、公司首要财政状况及策划成就
                                                                                                  惠州三协近二年经审计的母公司财政状况、策划成就如下表所示(金额单元:
                                                                                                  人民币元)

                                                                                                  项目

                                                                                                  2012年12月31日

                                                                                                  2013年12月31日

                                                                                                  活动资产

                                                                                                  53,791,314.39

                                                                                                  101,509,500.90

                                                                                                  个中:钱币资金

                                                                                                  13,596,636.90

                                                                                                  11,608,937.83

                                                                                                  应收单据

                                                                                                  2,783,471.90

                                                                                                  1,928,834.43

                                                                                                  应收账款

                                                                                                  23,062,695.32

                                                                                                  66,288,529.68

                                                                                                  预付账款

                                                                                                  2,163,212.17

                                                                                                  1,093,847.90

                                                                                                  其他应收款

                                                                                                  3,950,852.15

                                                                                                  2,244,648.15

                                                                                                  存货

                                                                                                  8,234,445.95

                                                                                                  18,344,702.91

                                                                                                  非活动资产

                                                                                                  9,335,622.50

                                                                                                  10,427,931.40

                                                                                                  个中:恒久股权投资

                                                                                                  2,400,000.00

                                                                                                  2,400,000.00

                                                                                                  牢靠资产

                                                                                                  5,599,357.75

                                                                                                  6,730,882.10

                                                                                                  无形资产

                                                                                                  0.00

                                                                                                  256,603.77

                                                                                                  恒久待摊用度

                                                                                                  1,197,674.56

                                                                                                  670,026.04

                                                                                                  递延所得税资产

                                                                                                  138,590.19

                                                                                                  370,419.49

                                                                                                  资产总计

                                                                                                  63,126,936.89

                                                                                                  111,937,432.30

                                                                                                  活动欠债

                                                                                                  49,916,944.85

                                                                                                  64,245,450.38

                                                                                                  恒久欠债

                                                                                                  0.00

                                                                                                  10,000.00

                                                                                                  欠债总计

                                                                                                  49,916,944.85

                                                                                                  64,255,450.38

                                                                                                  全部者权益

                                                                                                  13,209,992.04

                                                                                                  47,681,981.92

                                                                                                  项目

                                                                                                  2012年度

                                                                                                  2013年度

                                                                                                  业务收入

                                                                                                  124,188,626.30

                                                                                                  203,112,416.83

                                                                                                  减:业务本钱

                                                                                                  102,957,635.19

                                                                                                  138,242,381.97




                                                                                                  业务税金及附加

                                                                                                  64,204.33

                                                                                                  1,372,347.66

                                                                                                  贩卖用度

                                                                                                  2,110,029.30

                                                                                                  2,394,866.79

                                                                                                  打点用度

                                                                                                  17,664,290.36

                                                                                                  19,524,698.51

                                                                                                  财政用度

                                                                                                  786,756.10

                                                                                                  412,178.17

                                                                                                  资产减值丧失

                                                                                                  22,533.65

                                                                                                  1,545,528.58

                                                                                                  业务利润

                                                                                                  583,177.37

                                                                                                  39,620,415.15

                                                                                                  加:业务外收入

                                                                                                  10,000.00

                                                                                                  385,535.89

                                                                                                  减:业务外支出

                                                                                                  561,903.64

                                                                                                  21,479.91

                                                                                                  利润总额

                                                                                                  31,273.73

                                                                                                  39,984,471.13

                                                                                                  减:所得税

                                                                                                  268,271.84

                                                                                                  5,512,481.25

                                                                                                  净利润

                                                                                                  -236,998.11

                                                                                                  34,471,989.88




                                                                                                  以上2012、2013年财政数据摘自中勤万信管帐师事宜所(非凡平凡合资)审计
                                                                                                  并出具的勤信审字【2014】第11290号审计陈诉。
                                                                                                  4、策划环境先容
                                                                                                  惠州三协首要从事家产自动化装备、慎密器件的研发、出产和贩卖。惠州三协
                                                                                                  主营营业包罗自动化营业和慎密营业。自动化营业首要为家产措施自动化提供定制
                                                                                                  办理方案,包罗计划及开拓自动化体系、为客户提供出产线所需自动化装备或自动
                                                                                                  化出产线等。慎密营业包罗制造及贩卖金属及塑料慎密部件及慎密组件,同时也进
                                                                                                  行出产慎密部件及慎密组件所用模具的计划、开拓及制造。
                                                                                                  惠州三协创立至今,始终秉持“技能为本、内敛潜行、厚积薄发”的公经理念
                                                                                                  和“以工钱本、慎密打点、创新务实”的策划宗旨。惠州三协拥有雄厚的技能力气、
                                                                                                  完美的制造体系和卓越的品格担保体系,并于2010年12月被核准成为“广东省高
                                                                                                  新技能企业”。
                                                                                                  (三)委托方与被评估单元的相关
                                                                                                  京山轻机与惠州三协长短关联方相关。
                                                                                                  (四)营业约定书约定的其他评估陈诉行使者
                                                                                                  1、京山轻机及其股东;
                                                                                                  2、惠州三协及其股东;
                                                                                                  3、国度法令、礼貌划定为实现本次评估目标相干经济举动而必要行使本陈诉的
                                                                                                  其他评估陈诉行使者。


                                                                                                  二、评估目标

                                                                                                  按照湖北京山轻工机器股份有限公司《第八届董事会第三次集会会议决策》,京山轻
                                                                                                  机拟举办股权收购,本次评估目标即为对该项经济举动所涉及的惠州三协股东所有
                                                                                                  权益提供代价参考依据。

                                                                                                  三、评估基准日

                                                                                                  本项目资产评估基准日为2013年12月31日。
                                                                                                  确定评估基准日的相干事项声名:
                                                                                                  (一)本项目评估基准日确定的来由:为确切地反应委估工具的公允代价,有
                                                                                                  利于本项目评估目标顺遂实现,经评估机构与委托方同等商定,确定本项目资产评
                                                                                                  估基准日为2013年12月31日。
                                                                                                  (二)惠州市三协慎密有限公司对评估基准日的所有资产及相干欠债举办清查、
                                                                                                  盘货,并以此为基本体例了基准日的资产欠债表。
                                                                                                  (三)本次评估的统统取价尺度和利率、汇率、税率均为评估基准日有用的价
                                                                                                  格尺度和利率、汇率、税率。

                                                                                                  四、评估工具和评估范畴

                                                                                                  (一)本次资产评估工具
                                                                                                  本次资产评估的工具为惠州三协股东所有权益代价。
                                                                                                  (二)评估范畴
                                                                                                  本次评估范畴为惠州三协截至2013年12月31日经审计的所有资产及相干负
                                                                                                  债、以及评估单元申报的账面未记录无形资产—专利技能和著作权,详细环境如下
                                                                                                  (单元:人民币元):

                                                                                                  项目

                                                                                                  2013年12月31日

                                                                                                  活动资产

                                                                                                  101,509,500.90

                                                                                                  个中:钱币资金

                                                                                                  11,608,937.83

                                                                                                  应收单据

                                                                                                  1,928,834.43

                                                                                                  应收账款

                                                                                                  66,288,529.68

                                                                                                  预付账款

                                                                                                  1,093,847.90

                                                                                                  其他应收款

                                                                                                  2,244,648.15

                                                                                                  存货

                                                                                                  18,344,702.91

                                                                                                  非活动资产

                                                                                                  10,427,931.40

                                                                                                  个中:恒久股权投资

                                                                                                  2,400,000.00




                                                                                                  牢靠资产

                                                                                                  6,730,882.10

                                                                                                  无形资产

                                                                                                  256,603.77

                                                                                                  恒久待摊用度

                                                                                                  670,026.04

                                                                                                  递延所得税资产

                                                                                                  370,419.49

                                                                                                  资产总计

                                                                                                  111,937,432.30

                                                                                                  活动欠债

                                                                                                  64,245,450.38

                                                                                                  恒久欠债

                                                                                                  10,000.00

                                                                                                  欠债总计

                                                                                                  64,255,450.38

                                                                                                  全部者权益

                                                                                                  47,681,981.92




                                                                                                  委托评估工具和评估范畴与经济举动涉及的评估工具和评估范畴同等。
                                                                                                  评估基准日惠州三协财政状况已经中勤万信管帐师事宜所(非凡平凡合资)审
                                                                                                  计,出具了勤信审字【2014】第11290号《审计陈诉》。
                                                                                                  (三)首要资产状况
                                                                                                  惠州三协首要资产为存货、恒久股权投资、牢靠资产、其他无形资产等。
                                                                                                  1、存货
                                                                                                  (1)原原料,首要是外购的种种塑胶粒、色粉、再生塑胶粒、钢材、铝材、五
                                                                                                  金原料等,存放在原原料客栈,账面代价为5,594,896.59元。
                                                                                                  (2)产商品,首要为公司出产的马达壳体、机芯、复印机配件等,首要漫衍在
                                                                                                  公司惠环与松山客栈,种类较多,账面代价为9,341,936.29元。
                                                                                                  (3)在库低值易耗品,首要为在库尚未领用的模具配件、顶针、纸箱等,存放
                                                                                                  在客栈,账面代价为819,093.48元。
                                                                                                  (4)在用周转原料,首要为重复领用的模具,存放在客栈,账面代价为
                                                                                                  2,588,776.55元。
                                                                                                  2、恒久股权投资环境
                                                                                                  恒久股权投资为惠州三协对惠州市三协磁电有限公司的股权投资,被投资单元
                                                                                                  根基环境如下:




                                                                                                  企业名称

                                                                                                  营业性子

                                                                                                  注册成本
                                                                                                  (万元)

                                                                                                  投资本钱
                                                                                                  (万元)

                                                                                                  持股比


                                                                                                  1

                                                                                                  惠州市三协磁电
                                                                                                  有限公司

                                                                                                  出产、贩卖、开拓:微型水泵、
                                                                                                  电磁阀、磁电节制器、微型马
                                                                                                  达;磁电技能转让

                                                                                                  300.00

                                                                                                  240

                                                                                                  80.00%






                                                                                                  3、衡宇构筑物
                                                                                                  惠州三协无自有房产及土地,厂房及办公用房均为租赁,详细环境详见下表:

                                                                                                  租赁
                                                                                                  物业

                                                                                                  坐落

                                                                                                  出租方

                                                                                                  承租方

                                                                                                  陈诉期租

                                                                                                  (人民币)

                                                                                                  面积(m2)

                                                                                                  租赁限期

                                                                                                  用途

                                                                                                  松山
                                                                                                  工厂

                                                                                                  惠州市仲恺开拓
                                                                                                  区松山家产园6
                                                                                                  号小区松林路8


                                                                                                  惠州市亚林
                                                                                                  企业有限公


                                                                                                  惠州三协

                                                                                                  177,360
                                                                                                  元/月

                                                                                                  16,123.75

                                                                                                  2011.12.01至
                                                                                                  2018.01.31

                                                                                                  厂房、
                                                                                                  宿舍及
                                                                                                  配电房

                                                                                                  5,571.50元/


                                                                                                  506.50

                                                                                                  2014.1.1至
                                                                                                  2014.12.31

                                                                                                  厂房

                                                                                                  惠环
                                                                                                  家产


                                                                                                  惠州市惠环家产
                                                                                                  区1号

                                                                                                  惠环镇东升
                                                                                                  村居委会

                                                                                                  惠州三协

                                                                                                  59,768
                                                                                                  元/月

                                                                                                  8,594.18

                                                                                                  2002.02.16至
                                                                                                  2022.02.15

                                                                                                  厂房及
                                                                                                  宿舍




                                                                                                  4、装备:包罗呆板装备、运输车辆和电子装备,首要漫衍在惠环与松山厂房内,
                                                                                                  呆板装备首要有冲床、注塑机、组装流水线装备,呆板维护调养较好;电子装备主
                                                                                                  要为电脑、打印机、空调等办公装备,运输汽车2辆。
                                                                                                  5、其他无形资产
                                                                                                  纳入本次评估范畴的无形资产为账面记录的ERP软件。
                                                                                                  惠州三协账外未申报的无形资产为专利技能和著作权。制止本陈诉书签定日,
                                                                                                  惠州三协已得到的适用新型专利环境如下:




                                                                                                  名称

                                                                                                  专利
                                                                                                  范例

                                                                                                  专利号

                                                                                                  专利有用


                                                                                                  专利权


                                                                                                  状态

                                                                                                  取得方


                                                                                                  1

                                                                                                  外转子无刷马达
                                                                                                  壳体

                                                                                                  适用
                                                                                                  新型

                                                                                                  ZL2010201937606

                                                                                                  2010/5/11-
                                                                                                  2020/5/10

                                                                                                  惠州三


                                                                                                  专利权
                                                                                                  维持

                                                                                                  申请取


                                                                                                  2

                                                                                                  一种用于
                                                                                                  TFT-LCD检测的
                                                                                                  视觉体系

                                                                                                  适用
                                                                                                  新型

                                                                                                  ZL2012200916349

                                                                                                  2012/3/13-
                                                                                                  2022/3/12

                                                                                                  惠州三


                                                                                                  专利权
                                                                                                  维持

                                                                                                  申请取


                                                                                                  3

                                                                                                  一种液体电磁泵
                                                                                                  装臵

                                                                                                  适用
                                                                                                  新型

                                                                                                  ZL2012206119557

                                                                                                  2012/11/19-
                                                                                                  2022/11/18

                                                                                                  惠州三


                                                                                                  专利权
                                                                                                  维持

                                                                                                  申请取


                                                                                                  4

                                                                                                  一种电磁泵

                                                                                                  适用
                                                                                                  新型

                                                                                                  ZL2012206121082

                                                                                                  2012/11/19-
                                                                                                  2022/11/18

                                                                                                  惠州三


                                                                                                  专利权
                                                                                                  维持

                                                                                                  申请取


                                                                                                  5

                                                                                                  一种裁断机的冲
                                                                                                  切刀模

                                                                                                  适用
                                                                                                  新型

                                                                                                  ZL2013206043660

                                                                                                  2013/9/27-
                                                                                                  2023/9/26

                                                                                                  惠州三


                                                                                                  专利权
                                                                                                  维持

                                                                                                  申请取


                                                                                                  6

                                                                                                  一种自动裁断机

                                                                                                  适用
                                                                                                  新型

                                                                                                  ZL2013206143160

                                                                                                  2013/9/30-
                                                                                                  2023/9/29

                                                                                                  惠州三


                                                                                                  专利权
                                                                                                  维持

                                                                                                  申请取


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                                                                                                  液晶面板掩护膜
                                                                                                  剥离装臵

                                                                                                  适用
                                                                                                  新型

                                                                                                  ZL2013205782805

                                                                                                  2013/9/17-
                                                                                                  2023/9/16

                                                                                                  惠州三


                                                                                                  专利权
                                                                                                  维持

                                                                                                  申请取





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                                                                                                  自动排版印刷机

                                                                                                  适用
                                                                                                  新型

                                                                                                  ZL2013206129996

                                                                                                  2013/9/29-
                                                                                                  2023/9/28

                                                                                                  惠州三


                                                                                                  专利权
                                                                                                  维持

                                                                                                  申请取


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                                                                                                  用于鞋样裁切的
                                                                                                  自动化装备

                                                                                                  适用
                                                                                                  新型

                                                                                                  ZL201320627509x

                                                                                                  2013/10/11-
                                                                                                  2023/10/10

                                                                                                  惠州三


                                                                                                  专利权
                                                                                                  维持

                                                                                                  申请取





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                                                                                                  名称

                                                                                                  挂号号

                                                                                                  证书号

                                                                                                  著作
                                                                                                  权人

                                                                                                  取得
                                                                                                  方法

                                                                                                  初次颁发
                                                                                                  日期

                                                                                                  有用
                                                                                                  限期

                                                                                                  1

                                                                                                  电磁泵出产节制
                                                                                                  体系

                                                                                                  2013SR048001

                                                                                                  软著登字第
                                                                                                  0553763号

                                                                                                  惠州
                                                                                                  三协

                                                                                                  原始
                                                                                                  取得

                                                                                                  2012/3/14

                                                                                                  50年

                                                                                                  2

                                                                                                  三协柔性制造终
                                                                                                  端节制体系

                                                                                                  2013SR047994

                                                                                                  软著登字第
                                                                                                  0553756号

                                                                                                  惠州
                                                                                                  三协

                                                                                                  原始
                                                                                                  取得

                                                                                                  2013/1/15

                                                                                                  50年

                                                                                                  3

                                                                                                  三协LCD表现屏
                                                                                                  视觉驱动体系

                                                                                                  2013SR047997

                                                                                                  软著登字第
                                                                                                  0553759号

                                                                                                  惠州
                                                                                                  三协

                                                                                                  原始
                                                                                                  取得

                                                                                                  2012/5/8

                                                                                                  50年

                                                                                                  4

                                                                                                  三协营业流程跟
                                                                                                  踪打点体系

                                                                                                  2013SR049121

                                                                                                  软著登字第
                                                                                                  0554883号

                                                                                                  惠州
                                                                                                  三协

                                                                                                  原始
                                                                                                  取得

                                                                                                  2012/7/25

                                                                                                  50年

                                                                                                  5

                                                                                                  三协智能节制与
                                                                                                  图像辨认软件

                                                                                                  2013SR049134

                                                                                                  软著登字第
                                                                                                  0554896号

                                                                                                  惠州
                                                                                                  三协

                                                                                                  原始
                                                                                                  取得

                                                                                                  2012/4/18

                                                                                                  50年

                                                                                                  6

                                                                                                  三协电镀自动生
                                                                                                  产线节制体系

                                                                                                  2013SR049128

                                                                                                  软著登字第
                                                                                                  0554890号

                                                                                                  惠州
                                                                                                  三协

                                                                                                  原始
                                                                                                  取得

                                                                                                  2012/8/9

                                                                                                  50年




                                                                                                  制止本陈诉书签定日,惠州三协在申请的发现专利环境如下:




                                                                                                  名称

                                                                                                  专利范例

                                                                                                  申请号

                                                                                                  申请日

                                                                                                  受理日

                                                                                                  状态

                                                                                                  1

                                                                                                  一种自动裁断机

                                                                                                  发现专利

                                                                                                  2013104613306

                                                                                                  2013/9/30

                                                                                                  2013/10/8

                                                                                                  守候实
                                                                                                  审提案

                                                                                                  2

                                                                                                  一种自动翻起色构

                                                                                                  发现专利

                                                                                                  2013107462967

                                                                                                  2013/12/27

                                                                                                  2013/12/31

                                                                                                  守候实
                                                                                                  审提案

                                                                                                  3

                                                                                                  一种全自动背光板组立
                                                                                                  装备

                                                                                                  发现专利

                                                                                                  2013105307929

                                                                                                  2013/10/31

                                                                                                  2013/11/1

                                                                                                  守候实
                                                                                                  审提案

                                                                                                  4

                                                                                                  自动翻起色

                                                                                                  发现专利

                                                                                                  201310746244X

                                                                                                  2013/12/27

                                                                                                  2013/12/31

                                                                                                  守候实
                                                                                                  审提案

                                                                                                  5

                                                                                                  自动排版印刷机

                                                                                                  发现专利

                                                                                                  2013104561547

                                                                                                  2013/9/29

                                                                                                  2013/9/30

                                                                                                  守候实
                                                                                                  审提案

                                                                                                  6

                                                                                                  一种扬声器组装流水线

                                                                                                  发现专利

                                                                                                  2013107201736

                                                                                                  2013/12/23

                                                                                                  2013/12/24

                                                                                                  守候实
                                                                                                  审提案

                                                                                                  7

                                                                                                  一种扬声器音膜组件组
                                                                                                  装装备

                                                                                                  发现专利

                                                                                                  2013107198146

                                                                                                  2013/12/23

                                                                                                  2013/12/24

                                                                                                  守候实
                                                                                                  审提案

                                                                                                  8

                                                                                                  一种扬声器磁路体系自
                                                                                                  动组装装备

                                                                                                  发现专利

                                                                                                  2013107198606

                                                                                                  2013/12/23

                                                                                                  2013/12/24

                                                                                                  守候实
                                                                                                  审提案

                                                                                                  9

                                                                                                  用于扬声器的电阻极性

                                                                                                  发现专利

                                                                                                  2013107194287

                                                                                                  2013/12/23

                                                                                                  2013/12/24

                                                                                                  守候实




                                                                                                  自动检测及自动解决的
                                                                                                  装臵

                                                                                                  审提案

                                                                                                  10

                                                                                                  一种磁路体焊接用治具

                                                                                                  发现专利

                                                                                                  2013107198926

                                                                                                  2013/12/23

                                                                                                  2013/12/24

                                                                                                  守候实
                                                                                                  审提案

                                                                                                  11

                                                                                                  一种柔性流水线事变段
                                                                                                  及其事变要领

                                                                                                  发现专利

                                                                                                  2012102021802

                                                                                                  2012/6/18

                                                                                                  2012/6/19

                                                                                                  一通回
                                                                                                  案实审




                                                                                                  制止本陈诉书签定日,惠州三协在申请的适用新型专利环境如下:

                                                                                                  序号

                                                                                                  名称

                                                                                                  专利范例

                                                                                                  申请号

                                                                                                  申请日

                                                                                                  受理日

                                                                                                  1

                                                                                                  一种转盘式圆柱体工件上料机构

                                                                                                  适用新型

                                                                                                  2013208608444

                                                                                                  2013/12/24

                                                                                                  2013/12/25

                                                                                                  2

                                                                                                  一种物料定位治具

                                                                                                  适用新型

                                                                                                  2013208759463

                                                                                                  2013/12/26

                                                                                                  2013/12/30

                                                                                                  3

                                                                                                  一种四轴对位装臵

                                                                                                  适用新型

                                                                                                  2013208766202

                                                                                                  2013/12/26

                                                                                                  2013/12/30

                                                                                                  4

                                                                                                  一种料盘自动运送及卸出装臵

                                                                                                  适用新型

                                                                                                  2013208637818

                                                                                                  2013/12/24

                                                                                                  2013/12/26

                                                                                                  5

                                                                                                  一种缓冲带多次压着机构

                                                                                                  适用新型

                                                                                                  2013208783246

                                                                                                  2013/12/26

                                                                                                  2013/12/30

                                                                                                  6

                                                                                                  一种磁路体焊接用治具

                                                                                                  适用新型

                                                                                                  2013107198926

                                                                                                  2013/12/23

                                                                                                  2013/12/24

                                                                                                  7

                                                                                                  一种磁路体焊接用治具

                                                                                                  适用新型

                                                                                                  2013208564785

                                                                                                  2013/12/23

                                                                                                  2013/12/24

                                                                                                  8

                                                                                                  一种步进送料机构

                                                                                                  适用新型

                                                                                                  2013208710796

                                                                                                  2013/12/26

                                                                                                  2013/12/27

                                                                                                  9

                                                                                                  三轴独立行为平台

                                                                                                  适用新型

                                                                                                  2013207804940

                                                                                                  2013/11/30

                                                                                                  2013/12/3

                                                                                                  10

                                                                                                  一种自动翻起色构

                                                                                                  适用新型

                                                                                                  201320877115x

                                                                                                  2013/12/27

                                                                                                  2013/12/30

                                                                                                  11

                                                                                                  一种鞋样自动网络装臵

                                                                                                  适用新型

                                                                                                  2013206599582

                                                                                                  2013/10/24

                                                                                                  2013/10/25

                                                                                                  12

                                                                                                  一种音膜组件外面在线视觉检测装备

                                                                                                  适用新型

                                                                                                  2013207804921

                                                                                                  2013/11/30

                                                                                                  2013/12/3

                                                                                                  13

                                                                                                  一种全自动背光板组立装备

                                                                                                  适用新型

                                                                                                  2013206829673

                                                                                                  2013/10/31

                                                                                                  2013/11/31

                                                                                                  14

                                                                                                  自动吹气除尘装臵及液晶面板自动组立
                                                                                                  装备

                                                                                                  适用新型

                                                                                                  2013206471998

                                                                                                  2013/10/21

                                                                                                  2013/10/21

                                                                                                  15

                                                                                                  自动翻起色

                                                                                                  适用新型

                                                                                                  2013208842009

                                                                                                  2013/12/27

                                                                                                  2013/12/31

                                                                                                  16

                                                                                                  一种音膜组件的组合装备

                                                                                                  适用新型

                                                                                                  2013207804936

                                                                                                  2013/11/30

                                                                                                  2013/12/3

                                                                                                  17

                                                                                                  一种扬声器组装流水线

                                                                                                  适用新型

                                                                                                  2013208565294

                                                                                                  2013/12/23

                                                                                                  2013/12/24

                                                                                                  18

                                                                                                  一种扬声器音膜组件组装装备

                                                                                                  适用新型

                                                                                                  201320856528x

                                                                                                  2013/12/23

                                                                                                  2013/12/24

                                                                                                  19

                                                                                                  一种扬声器磁路体系自动组装装备

                                                                                                  适用新型

                                                                                                  2013208562366

                                                                                                  2013/12/23

                                                                                                  2013/12/24

                                                                                                  20

                                                                                                  磁路体缺口选型上料机

                                                                                                  适用新型

                                                                                                  2013207804955

                                                                                                  2013/11/30

                                                                                                  2013/12/3

                                                                                                  21

                                                                                                  一种自动夹料机

                                                                                                  适用新型

                                                                                                  2013208782968

                                                                                                  2013/12/26

                                                                                                  2013/12/30

                                                                                                  22

                                                                                                  一种自动贴合体系

                                                                                                  适用新型

                                                                                                  2013206702808

                                                                                                  2013/10/28

                                                                                                  2013/10/29

                                                                                                  23

                                                                                                  音膜片自动供应装臵

                                                                                                  适用新型

                                                                                                  2013207804917

                                                                                                  2013/11/30

                                                                                                  2013/12/3

                                                                                                  24

                                                                                                  用于截断机的刀模组件

                                                                                                  适用新型

                                                                                                  201320604671x

                                                                                                  2013/9/27

                                                                                                  2013/9/29

                                                                                                  25

                                                                                                  用于喇叭流水线的翻起色构

                                                                                                  适用新型

                                                                                                  2013207804495

                                                                                                  2013/11/30

                                                                                                  2013/12/3

                                                                                                  26

                                                                                                  用于扬声器的电阻极性自动检测及自动
                                                                                                  解决的装臵

                                                                                                  适用新型

                                                                                                  2013208569115

                                                                                                  2013/12/23

                                                                                                  2013/12/24

                                                                                                  27

                                                                                                  用于扬声器音膜组件的自动下料机

                                                                                                  适用新型

                                                                                                  2013207804508

                                                                                                  3013/11/30

                                                                                                  2013/12/3




                                                                                                  制止本陈诉书签定日,惠州三协在申请的商标权环境如下:

                                                                                                  序号

                                                                                                  商标

                                                                                                  申请号

                                                                                                  种别

                                                                                                  申请日期

                                                                                                  申请状态




                                                                                                  1

                                                                                                  aimega3


                                                                                                  12930661

                                                                                                  42

                                                                                                  2013-07-17

                                                                                                  已受理

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                                                                                                  aimega3


                                                                                                  12930660

                                                                                                  40

                                                                                                  2013-07-17

                                                                                                  已受理

                                                                                                  3

                                                                                                  aimega3


                                                                                                  12930659

                                                                                                  37

                                                                                                  2013-07-17

                                                                                                  已受理

                                                                                                  4

                                                                                                  aimega3


                                                                                                  12930658

                                                                                                  9

                                                                                                  2013-07-17

                                                                                                  已受理

                                                                                                  5

                                                                                                  aimega3


                                                                                                  12930657

                                                                                                  7

                                                                                                  2013-07-17

                                                                                                  已受理

                                                                                                  6

                                                                                                  aimega3


                                                                                                  12930656

                                                                                                  6

                                                                                                  2013-07-17

                                                                                                  已受理

                                                                                                  7

                                                                                                  艾美珈2


                                                                                                  12930655

                                                                                                  42

                                                                                                  2013-07-17

                                                                                                  已受理

                                                                                                  8

                                                                                                  艾美珈2


                                                                                                  12930654

                                                                                                  40

                                                                                                  2013-07-17

                                                                                                  已受理

                                                                                                  9

                                                                                                  艾美珈2


                                                                                                  12930653

                                                                                                  37

                                                                                                  2013-07-17

                                                                                                  已受理

                                                                                                  10

                                                                                                  艾美珈2


                                                                                                  12930652

                                                                                                  9

                                                                                                  2013-07-17

                                                                                                  已受理

                                                                                                  11

                                                                                                  艾美珈2


                                                                                                  12930651

                                                                                                  7

                                                                                                  2013-07-17

                                                                                                  已受理

                                                                                                  12

                                                                                                  艾美珈2


                                                                                                  12930650

                                                                                                  6

                                                                                                  2013-07-17

                                                                                                  已受理




                                                                                                  申请的专利,截至评估陈诉签定日仍未取得专利证书的,因为取得证书具有不
                                                                                                  确定,以是没有纳入本次评估范畴。商标权只是受理,尚未核准行使,以是此次未
                                                                                                  纳入评估范畴。纳入本次评估范畴的账外无形资产为惠州三协截至评估签定日已取
                                                                                                  得国度常识产权局揭晓的专利证书的无形资产,包罗9项适用新型专利技能,6项软
                                                                                                  件著作权。纳入此次评估范畴的无形资产详细明细如下表:




                                                                                                  名称

                                                                                                  专利范例

                                                                                                  证书号

                                                                                                  专利号

                                                                                                  专利申请


                                                                                                  1

                                                                                                  外转子无刷马达壳体

                                                                                                  适用新型

                                                                                                  第1932275号

                                                                                                  ZL2010201937606

                                                                                                  2010-5-11

                                                                                                  2

                                                                                                  一种用于TFT-LCD检测的视觉系


                                                                                                  适用新型

                                                                                                  第2492270号

                                                                                                  ZL2012200916349

                                                                                                  2012-3-13

                                                                                                  3

                                                                                                  一种液体电磁泵装臵

                                                                                                  适用新型

                                                                                                  第2492270号

                                                                                                  ZL2012206119557

                                                                                                  2012-11-19

                                                                                                  4

                                                                                                  一种电磁泵

                                                                                                  适用新型

                                                                                                  第2929239号

                                                                                                  ZL2012206121082

                                                                                                  2012-11-19

                                                                                                  5

                                                                                                  一种裁断机的冲切刀模

                                                                                                  适用新型

                                                                                                  2013092900770050

                                                                                                  ZL2013206043660

                                                                                                  2013-9-27

                                                                                                  6

                                                                                                  一种自动裁断机

                                                                                                  适用新型

                                                                                                  2013100800927000

                                                                                                  ZL2013206143160

                                                                                                  2013-9-30

                                                                                                  7

                                                                                                  液晶面板掩护膜剥离装臵

                                                                                                  适用新型

                                                                                                  2013091800602950

                                                                                                  ZL2013205782805

                                                                                                  2013-9-17




                                                                                                  8

                                                                                                  自动排版印刷机

                                                                                                  适用新型

                                                                                                  2013093000673140

                                                                                                  ZL2013206129996

                                                                                                  2013-9-29

                                                                                                  9

                                                                                                  用于鞋样裁切的自动化装备

                                                                                                  适用新型

                                                                                                  2013101200360340

                                                                                                  ZL201320627509x

                                                                                                  2013-10-11

                                                                                                  10

                                                                                                  电磁泵出产节制体系

                                                                                                  软著

                                                                                                  软著登字第
                                                                                                  0553763号

                                                                                                  2013SR048001

                                                                                                  2012-3-14

                                                                                                  11

                                                                                                  三协柔性制造终端节制体系

                                                                                                  软著

                                                                                                  软著登字第
                                                                                                  0553756号

                                                                                                  2013SR047994

                                                                                                  2013-1-15

                                                                                                  12

                                                                                                  三协LCD表现屏视觉驱动体系

                                                                                                  软著

                                                                                                  软著登字第
                                                                                                  0553759号

                                                                                                  2013SR047997

                                                                                                  2012-5-8

                                                                                                  13

                                                                                                  三协营业流程跟踪打点体系

                                                                                                  软著

                                                                                                  软著登字第
                                                                                                  0554883号

                                                                                                  2013SR049121

                                                                                                  2012-7-25

                                                                                                  14

                                                                                                  三协智能节制与图像辨认软件

                                                                                                  软著

                                                                                                  软著登字第
                                                                                                  0554896号

                                                                                                  2013SR049134

                                                                                                  2012-4-18

                                                                                                  15

                                                                                                  三协电镀自动出产线节制体系

                                                                                                  软著

                                                                                                  软著登字第
                                                                                                  0554890号

                                                                                                  2013SR049128

                                                                                                  2012-8-9





                                                                                                  五、代价范例及界说

                                                                                                  (一)本企业代价评估所选取的代价范例为:市场代价。
                                                                                                  (二)代价界说表述:市场代价是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未
                                                                                                  受任何强制的环境下,评估工具在评估基准日举办正常公正买卖营业的代价预计数额。
                                                                                                  (三)代价范例选取的来由及依据:按照本次评估目标、特定市场前说起评估
                                                                                                  工具状况,确定本次企业代价评估所选取的代价范例为市场代价。

                                                                                                  六、评估依据

                                                                                                  (一)首要礼貌依据
                                                                                                  1、中国资产评估协会中评协(2008)218号文《企业国有资产评估陈诉指南》;
                                                                                                  2、《中华人民共和国证券法》;
                                                                                                  3、财务部财企[2004]20号文关于印发《资产评估准则——根基准则》和《资产
                                                                                                  评估职业道德准则——根基准则》的关照;
                                                                                                  4、中国资产评估协会中评协[2011]227号《资产评估准则——企业代价》;
                                                                                                  5、中国资产评估协会中评协[2007]189号文《资产评估代价范例指导意见》;
                                                                                                  6、中国资产评估协会中评协[2007]189号文《资产评估准则—评估陈诉》、《资
                                                                                                  产评估准则—评估措施》、《资产评估准则—评估稿本》、《资产评估准则—呆板
                                                                                                  装备》、《资产评估准则—营业约定书》;

                                                                                                  7、《资产评估准则——无形资产》(中国资产评估协会2008-11-28 中评协


                                                                                                  [2008]217号);
                                                                                                  8、中国注册管帐师协会颁布的[2003]18号《注册资产评估师存眷评估工具法令
                                                                                                  权属指导意见》;
                                                                                                  9、《中华人民共和国公司法》;
                                                                                                  10、《企业管帐准则》、《企业管帐制度》。
                                                                                                  (二)经济举动依据
                                                                                                  1、本公司与京山轻机签署的《资产评估营业约定书》;
                                                                                                  2、湖北京山轻工机器股份有限公司《第八届董事会第三次集会会议决策》。
                                                                                                  (三)重大条约协议、产权证明文件
                                                                                                  1、评估基准日管帐报表;
                                                                                                  2、法人业务执照、验资陈诉等;
                                                                                                  3、车辆行驶证、重要装备购臵条约与发票等相干权属证明;
                                                                                                  4、无形资产—适用新型专利证书、软件著作权证书;

                                                                                                  (四)取价依据嘉拷寮依据

                                                                                                  1、评估基准日资产评估申报明细表;
                                                                                                  2、被评估单元提供的贩卖条约、框架协议;
                                                                                                  3、《技能资产评估要领.参数.实务》(中国物资出书社出书)
                                                                                                  4、中国人民银行发布的评估基准日外汇汇率、存贷款利率;
                                                                                                  5、中勤万信管帐师事宜所(非凡平凡合资)审计并出具的勤信审字【2014】第
                                                                                                  11290号《审计陈诉》;
                                                                                                  6、《资产评估常用数据与参数手册》(第二版);
                                                                                                  7、国度有关部分发布的物价指数;
                                                                                                  8、《机电产物价值信息》等价值资料、专业网站果真宣布的价值资料;
                                                                                                  9、有关装备出产厂家或经销商提供的价值资料,市场观测价值;
                                                                                                  10、《中华人民共和国车辆购臵税暂行条例》(国务院第294下令,2000年);
                                                                                                  11、商务部、发改委、公安部、情形掩护部令2012年第12号《无邪车逼迫报废
                                                                                                  尺度划定》;
                                                                                                  12、被评估单元提供的将来收益猜测资料;
                                                                                                  13、被评估单元提供的猜测年度出产策划打算、项目可行性研究陈诉;

                                                                                                  14、评估职员汇集的有关行业方面资料;


                                                                                                  15、被评估单元提供的各项条约、管帐凭据、管帐报表及其他管帐资料;
                                                                                                  16、被评估单元提供的有关笔墨资料、证件及衡宇租赁条约及相干资料;
                                                                                                  17、评估职员现场勘测记载、市场观测询价资料;

                                                                                                  18、被评估单元提供的其他资料。

                                                                                                  七、评估要领

                                                                                                  资产评估根基要领包罗市场法、收益法和本钱法。举办资产评估,要按照评估
                                                                                                  工具、代价范例、资料网络环境等相干前提,说明三种资产评估根基要领的合用性,
                                                                                                  适当选择一种或多种资产评估根基要领。
                                                                                                  市场法是以实际市场上的参照物来评价估值工具的现行公正市场代价。
                                                                                                  收益法,是通过估算被评估工具在将来的预期收益,并回收相宜的折现率折算
                                                                                                  成现值,然后累加求和,得出被评估工具代价的一种评估思绪。
                                                                                                  本钱法也称资产基本法,是指在公道评估企业各项资产代价和欠债的基本上确
                                                                                                  定评估工具代价的评估思绪。
                                                                                                  (一)评估要领选择及来由
                                                                                                  1、被评估单元2001年创立,首要从事慎密件出产与贩卖、自动化出产线的研
                                                                                                  发与贩卖。被评估单元自设立以来策划正常,按照汗青策划、财政数据可以或许对公司
                                                                                                  策划性资产的将来策划收益举办靠得住预计,本次宜回收收益法对被评估单元的股东
                                                                                                  所有权益代价举办评估。
                                                                                                  2、本次评估工具为惠州三协的股东所有权益代价,因为在海内畅通市场上难以
                                                                                                  找到在整体局限、资产布局、现金流、增添潜力和风险等方面与评估工具相相同的、
                                                                                                  足够的买卖营业案例,故不具备市场法评估前提,不宜回收市场法对其举办评估。
                                                                                                  3、被评估单元自创立以来各项资产和欠债权属较为明了,同时评估范畴内的各
                                                                                                  项有形资产及无形资产的行使用途筹划较详确,大部门单项资产市场价值易获取并
                                                                                                  能获得验证,本次宜回收资产基本法举办评估。
                                                                                                  团结本次评估特定目标,本次别离回收资产基本法和收益法对惠州三协股东全
                                                                                                  部权益代价举办评估。
                                                                                                  (二)资产基本法评估思绪及公式
                                                                                                  1、评估思绪:在评估各单项资产和欠债后公道确定评估工具评估代价。
                                                                                                  2、计较公式:评估工具评估值=各单项资产评估值之和-欠债评估值之和


                                                                                                  种种资产的评估要领简述如下:
                                                                                                  (1)活动资产
                                                                                                  ①钱币资金:通过盘货现金,核查银行对账单及余额调理表并发函询证,按核
                                                                                                  实后的账面值确定评估值。
                                                                                                  ②债权类资产(应收单据、应收账款、预付账款、其他应收款)的评估,借助
                                                                                                  于汗青资料和评估中观测相识的环境,通过查对明细账户,对大额应收款发询证函
                                                                                                  或执行更换措施对各项明细予以核实,按照每笔金钱也许收回的数额确定评估值。
                                                                                                  对付各类预付款,则按照所能收回的响应货品形成资产或权力的代价确定评估值。
                                                                                                  ③存货的评估:被评估单元的存货首要为原原料、在库低值易耗品、在用周转
                                                                                                  原料、产制品。依据被评估单元提供的存货清单,评估职员会同企业相干职员核实
                                                                                                  有关的购臵发票和管帐凭据,对种种存货举办抽查盘货,现场勘测存货的仓储环境,
                                                                                                  相识客栈的保管、内部节制制度。在此基本上,对委托评估的存货举办评估。
                                                                                                  原原料:原原料因为周转快,账面单价靠近基准日市场价值,以现实数目乘以
                                                                                                  账面单价确定评估值。
                                                                                                  在库低值易耗品:在库低值易耗品单价小、周转速率快,账面单价靠近基准日
                                                                                                  市场价值,以现实数目乘以账面单价确定评估值。
                                                                                                  在用周转原料F婢次评估对在用周转原料的评估,依据在用周转原料在其基准
                                                                                                  日的重臵代价乘以成新率确定评估值。
                                                                                                  产制品:回收市场法,以其在评估基准日的市场价扣除公道的税费确定其评估
                                                                                                  代价。
                                                                                                  (2)恒久投资
                                                                                                  本次评估的恒久投资为控股恒久股权投资。
                                                                                                  评估职员在对被投资企业的所有资产及欠债举办清稽核实的基本上,对被投资
                                                                                                  企业的所有资产及欠债举办了评估,以评估后的净资产及股权比例确定评估值。
                                                                                                  恒久股权投资评估值=被投资单元整体评估后净资产×持股比例
                                                                                                  (3)装备类资产

                                                                                                  因为本次评估范畴内的装备无法单独计量其收益且轻易取得重臵全价,不能采
                                                                                                  用收益法,故选用重臵本钱法举办评估。重臵本钱系指购臵全新同类装备所必需付
                                                                                                  出的本钱,包罗购臵价、各类税费等,购臵价以现行时价为基本。按照本次评估资


                                                                                                  产的特点,设定被评估的装备类资产凭证现行用途继承行使,不思量改变用途对资
                                                                                                  产代价所发生的影响和经济性贬值的影响。
                                                                                                  重臵本钱法的根基计较公式为:评估值=重臵全价×成新率。重臵全价和成新率
                                                                                                  简直定要领如下:
                                                                                                  1)重臵全价简直定
                                                                                                  ①呆板装备、电子装备:以询时价为主,询价的首要来历:参考相干价值目次
                                                                                                  提供的报价;对无恰当参考价的装备、老装备,比照同类装备的价值作恰当的调解;
                                                                                                  向出产厂家和经销单元举办的同类装备的询价;三是网上查询专业网站果真宣布的
                                                                                                  价值资料。凭证修订后的《中华人民共和国增值税暂行条例》的相干划定,被评估
                                                                                                  单元是增值税的一样平常纳税人,基准日装备更新重臵本钱中所含增值税可在企业销项
                                                                                                  税中予以抵扣,故评预计较应扣除增值税。计较公式如下:
                                                                                                  重臵全价=现行市场参考价×(1+运输费率+基本费率+安装调试费率+资金本钱)
                                                                                                  -进项税额
                                                                                                  运输费率简直定:充实思量出产厂家的运输间隔、交通前提、装备重量和代价,
                                                                                                  确定一个恰当的比例;对能享受送货优惠的,不思量运输费。
                                                                                                  基本费率简直定:按照详细装备的安装需求确定恰当比例;安装不必要基本的
                                                                                                  装备不思量基本费。
                                                                                                  安装费率简直定:按照装备的精度要求、安装的难易水平,确定一个恰当的比
                                                                                                  例;不需安装装备不思量安装费。
                                                                                                  资金本钱简直定:按照建树工期,团结评估基准日执行的贷款利率,并按资金
                                                                                                  匀称投入思量。
                                                                                                  资金本钱=总投资×现行牢靠资产贷款利率×建树周期×1/2
                                                                                                  对建树安装周期较短、代价量较小的装备,不计资金本钱。
                                                                                                  ②运输车辆:按全新车辆的现行市场参考价值加上购臵税和牌照费确定重臵全
                                                                                                  价。
                                                                                                  2)确定成新率
                                                                                                  ①首要装备:回收行使年限法成新率(N1)和技能判断法成新率(N2)确定综
                                                                                                  合成新率(N)。
                                                                                                  N1=(1-已行使年限/经济寿命年限)×成新率


                                                                                                  N2简直定要领是经评估职员现场勘测,在充实相识装备的负荷、维修调养、修
                                                                                                  理、技能改革、行使情形前提、已落成事变量等环境的基本上,与装备行使单元的
                                                                                                  技强职员通过监测和分部判断的要领判定装备的各类消费与技能经济指标,并与全
                                                                                                  新装备举办较量,用打分的要领确定技能判断成新率。
                                                                                                  N=N1×40%+N2×60%
                                                                                                  ②一样平常装备:回收年限法成新率,即按照装备的已行使年限和经济寿命年限,
                                                                                                  团结现场勘测环境、装备技能状况以及维修调养环境等综合确定成新率。其公式为:
                                                                                                  成新率(N)=(1-已行使年限/经济寿命年限)×100%
                                                                                                  ③对靠近经济寿命年限或超期服役的装备:
                                                                                                  N=[尚可行使年限/(已行使年限+尚可行使年限)] ×100%
                                                                                                  式中:经济行使寿命年限按行业的有关划定和装备制造厂的技能要求确定。设
                                                                                                  备的已行使年限不能完全以日历时刻计较,应按照装备的操作率,行使负荷综合确
                                                                                                  定。尚可行使年限按照装备的维护调养、大补缀、技能改革、行使情形前提或行业
                                                                                                  技能专家判断确定。
                                                                                                  ④运输车辆成新率简直定
                                                                                                  按照商务部、发改委、公安部、情形掩护部令2012年第12号《无邪车逼迫报废
                                                                                                  尺度划定》划定的寿命年限、行驶里程确定。
                                                                                                  3)评估值简直定
                                                                                                  评估值=重臵全价×成新率
                                                                                                  (4)其他无形资产
                                                                                                  纳入本次评估范畴的其他无形资产为惠州三协账面记录的ERP软件及账外9项
                                                                                                  适用新型专利权和6项软件著作权。
                                                                                                  其他无形资产的评估按照评估工具、代价范例、资料网络环境等相干前提,确
                                                                                                  定评估要领。ERP软件为购置财政软件的摊余代价,本次对ERP软件回收本钱法举办
                                                                                                  评估,以核实后的摊余的代价作为评估值。本次对其他无形资产—适用新型专利技
                                                                                                  术及软件著作权回收收益现值法。

                                                                                                  收益现值法的技能思绪是对行使专利或专有技能项目出产的产物将来年期的
                                                                                                  收益举办猜测,并按必然的分成率,即该专利或专有技能在将来年期收益中的孝顺
                                                                                                  率,计较专利或专有技能的收益额,用恰当的折现率折现、加和即为评估值。其基
                                                                                                  本计较公式如下:


                                                                                                  个中:
                                                                                                  P:委估技能的评估值
                                                                                                  Rt:第t年技能产物当期年收益额
                                                                                                  t:计较的年次
                                                                                                  k:技能在收益中的分成率
                                                                                                  i:折现率
                                                                                                  n:技能产物经济收益期
                                                                                                  (5)恒久待摊用度的评估
                                                                                                  ..
                                                                                                  .
                                                                                                  .
                                                                                                  nttikRtP1)1(

                                                                                                  恒久待摊用度为厂房装修费,被评估单元按划定分期举办摊销,其摊销环境正
                                                                                                  常。本次评估以经核实后的摊余代价作为评估值。
                                                                                                  (6)关于递延所得税资产的评估
                                                                                                  凭证税礼貌定,可抵扣暂且性差别是因资产、欠债的账面代价与计税基本差异
                                                                                                  发生的,可以或许镌汰将来时代应纳税所得额,进而可镌汰将来时代的应交所得税。
                                                                                                  资产、欠债的评估代价与计税基本差异发生的可抵扣暂且性差别额×所得税税率
                                                                                                  (15%)
                                                                                                  (7)关于欠债的评估
                                                                                                  欠债的评估回收考核、验证、核实要领,对相干债务举办清稽核实,以评估目
                                                                                                  的实现后被评估单元必要包袱的数额确定相干欠债的评估值。
                                                                                                  (三)收益法评估思绪及公式
                                                                                                  收益法是指通过估算委估资产将来预期收益并折算成现值,借以确定被评估资
                                                                                                  产代价的一种资产评估要领。
                                                                                                  应用收益法评估资产必需具备以下条件前提:
                                                                                                  1、委估资产必需按既定用途继承被行使,收益限期可以确定;
                                                                                                  2、委估资产与策划收益之间存在不变的相关;
                                                                                                  3、将来的策划收益可以正确猜测计量;
                                                                                                  4、与预期收益相干的风险酬金能被估算计量。
                                                                                                  详细来说,本次评估回收的将来策划性现金流为公司自由现金流模子。
                                                                                                  1、计较公式


                                                                                                  式中:
                                                                                                  E:评估工具的股东所有权益(净资产)代价;
                                                                                                  D:评估工具的付息债务代价;
                                                                                                  B:评估工具的企业代价;
                                                                                                  个中:
                                                                                                  P:策划性资产代价;
                                                                                                  :评估工具基准日存在的非策划性资产及欠债、溢余资产的代价。
                                                                                                  式中: Ri——评估工具将来第i年的企业自由现金流量;
                                                                                                  r——折现率;
                                                                                                  n——被评估单元的将来策划期。
                                                                                                  2、参数的选择
                                                                                                  ①公司自由现金流量
                                                                                                  本次评估行使公司自由现金流量作为策划性资产的收益指标。
                                                                                                  公司自由现金流量=息税前利润(1-所得税率)+折旧及摊销-成个性支出-营运
                                                                                                  成本增进额
                                                                                                  ②折现率
                                                                                                  本次评估回收公司自由现金流量作为收益猜测指标,按照配比原则,本次评估
                                                                                                  回收加权均匀成本本钱(WACC)作为折现率r。计较公式如下:
                                                                                                  式中:
                                                                                                  ——评估工具的债务成本占所有投资成本比率;
                                                                                                  ——评估工具的权益成本占所有投资成本比率;
                                                                                                  ——债务成本本钱;
                                                                                                  ——权益成本本钱;
                                                                                                  个中:
                                                                                                  DBE..
                                                                                                  ...iCPB
                                                                                                  .iC
                                                                                                  ..
                                                                                                  .
                                                                                                  .
                                                                                                  niiirRP1)1(
                                                                                                  .
                                                                                                  eeddwrwrr....
                                                                                                  dw
                                                                                                  ew
                                                                                                  dr
                                                                                                  er


                                                                                                  =
                                                                                                  式中:
                                                                                                  D:债务成本市场代价;
                                                                                                  E:权益成本市场代价;
                                                                                                  SD:短期借钱市场代价;
                                                                                                  LD:恒久借钱市场代价;
                                                                                                  TN:短期借钱利率;
                                                                                                  TB:恒久借钱利率;
                                                                                                  t:所得税率。
                                                                                                  式中:rf:无风险酬金率;
                                                                                                  rm- rf:股权市场超额风险收益率;
                                                                                                  ε:评估工具的特征风险调解系数;
                                                                                                  βe:评估工具的权益成本的预期市场风险系数;
                                                                                                  ③收益限期
                                                                                                  本次评估假设被评估单元在将来可以或许以慎密件、自动化出产线等的出产与贩卖
                                                                                                  为首要策划营业一连策划。
                                                                                                  鉴于被评估单元资产状况和策划状况,本次评估以为企业可以基准日的资产局限
                                                                                                  与布局,保持原有主营营业一连策划,策划局限、收益程度和打点程度并逐渐到达一
                                                                                                  个相对安稳的阶段。因此,本次评估将收益限期分为两个阶段:
                                                                                                  A、第一个阶段为基准日到2018年。按照被评估单元的猜测,从评估基准日到
                                                                                                  2018年,企业的策划收入继承上升,到达今朝资产局限下公正公道的收益程度。
                                                                                                  B、被评估单元业务限期自2001年11月6日至2021年11月5日,鉴于到期后
                                                                                                  被评估单元再续期,第二个阶段为2019年到永续期。以是保持第一阶段最大收益水
                                                                                                  平及策划程度,公司自由现金流量保持在第一阶段程度。
                                                                                                  )(DEDwd.
                                                                                                  .
                                                                                                  )(DEEwe.
                                                                                                  .
                                                                                                  ..
                                                                                                  ..tDTLDTSDBN..
                                                                                                  ...
                                                                                                  1
                                                                                                  )(fmeferrrr.......


                                                                                                  ④年末折现的思量
                                                                                                  思量到评估基准日为年尾,因此现金流量折现时刻均按年末(期末)折现思量。

                                                                                                  八、评估措施及实验进程

                                                                                                  本公司接管评估委托后,按照有关资产评估的原则和划定,凭证本公司与委托
                                                                                                  方签订的资产评估营业约定书所约定的事项,组织评估职员对评估范畴内的资产进
                                                                                                  行了评估。本次评估事变先后颠末接管委托、资产清查、评定估算、评估汇总、提
                                                                                                  交陈诉等进程。详细步调如下:
                                                                                                  (一)接管委托阶段
                                                                                                  相识委估资产今朝状况,把握并明晰委托营业性子、目标、范畴等基才干宜,签
                                                                                                  订资产评估营业约定书。组织评估事变小组,制订资产评估实验方案和事变时刻打算。
                                                                                                  (二)资产清查阶段
                                                                                                  (1)由本评估项目认真人按照制订的打算,向导被评估单元填报有关资产评估
                                                                                                  申报明细表,为担保所填列明细的真实与完备,要求资产占据单元起首举办全面清
                                                                                                  查,并由评估职员参加,同时,网络资产评估所需法令、礼貌和行业、企业资料,
                                                                                                  取得与委估资产有关的权属证明;
                                                                                                  (2)与公司打点层、财政部分、资产打点部分举办访谈,相识有关企业打点、
                                                                                                  财政状况和资产打点行使环境;说明将来各项收入、本钱用度组成及猜测时代各年
                                                                                                  的变革缘故起因;
                                                                                                  (3)资料网络,包罗公司连年来的管帐报表、将来出产策划打算、项目可行性
                                                                                                  研究陈诉、本钱用度测算资料等;
                                                                                                  (4)说明宏观经济政策对行业的影响、行业成长远景及市场竞争环境;
                                                                                                  (5)按照委估企业的财政打算和计谋筹划及隐藏市场上风,猜测公司将来时代
                                                                                                  的预期收益、收益限期,并按照经济情形和市场成长状况对猜测值举办恰当调解。
                                                                                                  (三)评定估算阶段
                                                                                                  按照国度资产评估有关原则和划定,针对已确定的评估范畴及详细工具,把握各
                                                                                                  项委估资产汗青和近况,并进一步审视被评估单元填报的资产评估资料,对审视后的
                                                                                                  有关数据举办须要的核查、辨别,对实物资产举办质量、数目查对,察看、记录、分
                                                                                                  析,同时,开展市场调研、询价事变,网络有关价值资料,再回收选定的评估要领对
                                                                                                  各项资产及欠债予以评定估算。


                                                                                                  按照观测所相识的环境,成立收益法评估订价模子。
                                                                                                  (四)评估汇总阶段
                                                                                                  对种种资产的起源评估功效举办汇总说明,确认评估事变中没有产生一再或漏掉
                                                                                                  事项,并按照汇总说明环境,对评估功效举办调解、修改和完美。
                                                                                                  (五)提交陈诉阶段
                                                                                                  按照评估事变环境,草拟评估陈诉书,经本公司内部三级考核,并与委托方就
                                                                                                  评估有关内容举办雷同,最后提交正式评估陈诉书。

                                                                                                  九、评估假设

                                                                                                  (一)评估条件
                                                                                                  1、一连策划假设。本次评估假定被评估资产现有效途稳固且企业一连策划。
                                                                                                  2、果真市场假设。本次评估的各项资产均以评估基准日的实物存量为条件,有
                                                                                                  关资产的现行时价以评估基准日的海内价值程度为依据。
                                                                                                  (二)根基假设
                                                                                                  1、以委托方及被评估企业提供的所有文件原料真实、有用、精确为假设前提。
                                                                                                  2、以国度宏观经济政策和地址地域社会经济情形没有产生重大变革为假设条
                                                                                                  件。
                                                                                                  3、以策划营业及评估所依据的税收政策、信贷利率、汇率等没有产生足以影响
                                                                                                  评估结论的重大变革为假设前提。
                                                                                                  4、以没有思量遇有天然力及其他不行抗力身分的影响,也没有思量非凡买卖营业方
                                                                                                  式也许对评估结论发生的影响为假设前提。
                                                                                                  5、除已知悉并披露的事项外,本次评估以不存在其他未被发明的账外资产和负
                                                                                                  债、抵押或包管事项、重大期后事项,且资产占据方对列入评估范畴的资产拥有正当
                                                                                                  权力为假设前提。
                                                                                                  (三)详细假设
                                                                                                  1、评估结论是以列入评估范畴的资产按现有局限、现行用途稳固的前提下,在
                                                                                                  评估基准日2013年12月31日的市场代价的反应为假设前提。
                                                                                                  2、被评估单元将来打点团队尽职,并继承保持现有策划打点模式一连策划。
                                                                                                  3、被评估单元将来策划年限内一连策划,仍以容许策划范畴内的慎密件与自动
                                                                                                  化出产线营业为其首要策划营业。


                                                                                                  4、被评估单元在将来策划期内其主营营业布局、贩卖计策和本钱节制、订价策
                                                                                                  略等仍保持最近几年的状态一连,而不产生较大变革。不思量将来也许因为打点层、
                                                                                                  策划计策和追加投资以及出产贩卖情形等变革,即本评估是基于被评估单元以基准日
                                                                                                  的策划手段、资产布局和策划局限一连策划。
                                                                                                  5、在将来的策划期内,被评估单元的业务和打点等各项时代用度不会在现有基
                                                                                                  础上产生大幅的变革,仍将保持其最近几年的变革趋势一连,并随策划局限的变革而
                                                                                                  同步变换。
                                                                                                  6、将来策划年度内,企业仅为一连策划需对现有出产或策划办法、装备等出产
                                                                                                  手段举办更新,无其他扩张性成个性支出。该部门支出额便是其对应资产的折旧,即
                                                                                                  以其折旧接纳维持再出产。
                                                                                                  7、本次评估假定公司将来年度内不分派当期利润,该利润留成作为下一年度的
                                                                                                  营运成本增进额的来历。同时,运营成本增进额与运营局限同步变革。
                                                                                                  8、2011年11月22日,按照两边签署的《租房条约书》,惠州三协向惠州市亚
                                                                                                  林企业有限公司租用厂房、宿舍、配电房。租用物业为惠州市仲恺开拓区松山家产园
                                                                                                  6号小区松林路8号,租用面积为16,123.75m2,租用限期为72个月。2013年12月
                                                                                                  17日,按照两边签署的《增补协议书》,惠州三协因姑且出产必要租用惠州市亚林企
                                                                                                  业有限公司厂房506.50平方米,租期一年。
                                                                                                  2002年2月16日,按照两边签署的《租房条约书》,惠州三协向惠环镇东升村
                                                                                                  居委会租用厂房、宿舍等。租用物业为惠州市斜下65号小区南面(即惠州市惠环工
                                                                                                  业区1号),总租用面积为8,594.18m2,租用限期为20年。
                                                                                                  本次假设以上租赁条约到期后可续租,并依此为评估假设条件前提。
                                                                                                  9、假设公司凭证贩卖条约、框架协议及确认的往来邮件推行并按条款执行。
                                                                                                  10、假设被评估公司将来产物出产与贩卖在现有的布局上没有太大的调解。
                                                                                                  11、假设被评估公司出产策划所淹灭的原原料、辅料的供给及价值无重大变革;
                                                                                                  被评估企业的产物价值无不行预见的重大变革;
                                                                                                  12、被评估单元为高新技能企业,合用所得税率15%,证书有用期2013年1月
                                                                                                  1日至2015年12月31日,按照被评估企业评估基准日策划、技能等环境,在企业经
                                                                                                  营及税收政策无重大变革条件下,假设被评估企业2015年12月31日到期后高新技
                                                                                                  术企业资格可以或许连续,所得税率仍为15%。

                                                                                                  本评估陈诉及评估结论是依据上述评估条件、根基假设和详细假设,以及本评


                                                                                                  估陈诉中确定的原则、依据、前提、要领和措施得出的功效,若上述条件和假设前提
                                                                                                  产生变革时,本评估陈诉及评估结论一样平常会自行失效。

                                                                                                  十、评估结论

                                                                                                  颠末上述评估措施后,评估职员回收了资产基本法和收益法对企业代价举办了
                                                                                                  评估,别离得出了惠州三协股东所有权益代价。
                                                                                                  (一)收益法评估功效
                                                                                                  1、收益法评估功效
                                                                                                  在评估基准日2013年12月31日一连策划条件下,惠州三协股东所有权益代价
                                                                                                  账面值4,768.20万元,回收收益法评估,评估值为45,052.72万元,评估增值40,284.52
                                                                                                  万元,增值率844.86 %。
                                                                                                  本次评估账面代价是以母公司报表为基本,增值率的计较是以母公司账面为基
                                                                                                  数(下同)。
                                                                                                  2、收益法评估增减值的首要缘故起因
                                                                                                  惠州三协从首要从事慎密件的出产与贩卖拓展到自动化出产线的研发与贩卖,
                                                                                                  策划业绩大幅进步。颠末多年成长,今朝的综合气力、产能局限、本钱上风等方面
                                                                                                  均得到晋升,在工艺技能、出产装备、出产手段、财富链的完备水和善诺言等方面,
                                                                                                  已根基建立了在行业内的竞争上风职位,具备了保持一连增添的手段和前提。增值
                                                                                                  的首要缘故起因是:
                                                                                                  1)惠州三协拥有创新手段及开辟新产物手段的研发团队,研发职员均为既把握
                                                                                                  自动化又认识机器计划、对自动化有必然的理念和履历蕴蓄的复合型人才。企业的
                                                                                                  人力资源为将来红利的要害资产,此项无形资产在企颐魅账面无法浮现,通过收益法
                                                                                                  评估功效在评估结论中得以浮现。多个自动化项目处于研发和试出产阶段,这支研
                                                                                                  发团队为企业带来了亘古未有的奔腾成长:惠州三协自动化出产线产物的出产外购
                                                                                                  原料后只必要人工装配调试即可,属轻资产型公司,产物附加值较高,红利状况较
                                                                                                  好且不变增添。
                                                                                                  2)惠州三协多年来一向从事慎密件出产与贩卖,为海表里多家知名公司产物的
                                                                                                  焦点部件提供模具计划方案和慎密件出产,,蕴蓄了很多模具计划方案和慎密件出产
                                                                                                  的履历,过硬的焦点技能与质量,赢得了不变的客户和特有的贩卖收集,精采的客
                                                                                                  户资源和贩卖收集为惠州三协不变可一连的成长打下了坚硬的基本。


                                                                                                  3)惠州三协成立较为完备的常识产权打点系统,已授权或在申请的发现专利
                                                                                                  11项、适用新型专利36项(本次纳入评估范畴的只有9项)、软件著作权6项(本
                                                                                                  次纳入评估范畴的只有6项)。惠州三协的研发用度、发现专利权、适用新型专利权、
                                                                                                  著作权等资产未在账面代价中回响。
                                                                                                  4)惠州三协将来将稳步成长慎密营业,加人人产自动化装备营业的投入,慢慢
                                                                                                  形成以家产自动化装备的研发、出产、贩卖为主,慎密模具、密零件的研发、出产、
                                                                                                  贩卖为辅的营业名堂。陪伴刘易斯拐点光降,生齿盈利即将竣事,劳动力本钱的上
                                                                                                  升倒逼自动化财富的快速成长,大局限节制体系更换庖动力的FA(factory automatic)
                                                                                                  将成为中国家产化成长的主流;与此同时,国度财富政策的支持也为家产自动化产
                                                                                                  业快速成长提供了有力支持。
                                                                                                  (二)资产基本法(本钱法)评估功效
                                                                                                  1、评估功效
                                                                                                  在评估基准日2013年12月31日惠州三协股东所有权益代价账面代价4,768.20
                                                                                                  万元,回收资产基本法评估,评估值为5,094.12万元,评估增值325.92万元,增值
                                                                                                  率6.84%。评估功效如下(单元:人民币万元):

                                                                                                  资产评估功效汇总表

                                                                                                  评估基准日:2013年12月31日

                                                                                                  项 目

                                                                                                  账面代价

                                                                                                  评估代价

                                                                                                  增减值

                                                                                                  增值率%

                                                                                                  活动资产

                                                                                                  10,150.95

                                                                                                  10,166.77

                                                                                                  15.82

                                                                                                  0.16

                                                                                                  非活动资产

                                                                                                  1,042.79

                                                                                                  1,352.90

                                                                                                  310.11

                                                                                                  29.74

                                                                                                  恒久股权投资

                                                                                                  240.00

                                                                                                  208.95

                                                                                                  -31.05

                                                                                                  -12.94

                                                                                                  牢靠资产

                                                                                                  673.09

                                                                                                  655.29

                                                                                                  -17.80

                                                                                                  -2.64

                                                                                                  无形资产

                                                                                                  25.66

                                                                                                  421.66

                                                                                                  396.00

                                                                                                  1,543.26

                                                                                                  恒久待摊用度

                                                                                                  67.00

                                                                                                  67.00

                                                                                                  -

                                                                                                  -

                                                                                                  递延所得税资产

                                                                                                  37.04

                                                                                                  -

                                                                                                  -37.04

                                                                                                  -100.00

                                                                                                  资产总计

                                                                                                  11,193.74

                                                                                                  11,519.67

                                                                                                  325.93

                                                                                                  2.91

                                                                                                  活动欠债

                                                                                                  6,424.55

                                                                                                  6,424.55

                                                                                                  -

                                                                                                  -

                                                                                                  非活动欠债

                                                                                                  1.00

                                                                                                  1.00

                                                                                                  -

                                                                                                  -

                                                                                                  欠债合计

                                                                                                  6,425.55

                                                                                                  6,425.55

                                                                                                  -

                                                                                                  -

                                                                                                  净资产(全部者权益)

                                                                                                  4,768.20

                                                                                                  5,094.12

                                                                                                  325.92

                                                                                                  6.84




                                                                                                  评估结论具体环境见《资产评估明细表》
                                                                                                  2、评估增值的首要缘故起因

                                                                                                  本次评估股东所有权益账面值4,768.20万元,回收资产基本法评估,评估值为


                                                                                                  5,094.12万元,评估增值325.92万元,增值率6.84%。评估增值首要起因于:
                                                                                                  (1)活动资产评估增值15.82万元,增值率0.16%。首要是存货评估增值所致。
                                                                                                  (2)本次恒久股权投资评估减值31.05万元,减值率为12.94%。评估减值的主
                                                                                                  要起因于被评估单元对子公司三协磁电回收本钱法举办核算,子公司三协磁电原为
                                                                                                  惠州三协一个出产部分,自创立之日起至评估基准日尚未策划,于2014年才开始独
                                                                                                  立策划,较原始投资本钱有镌汰。
                                                                                                  (3)本次牢靠资产评估减值17.80万元,减值率为2.64%。牢靠资产减值首要
                                                                                                  缘故起因是装备的购臵价降落。
                                                                                                  (4)其他无形资产评估增值396.00万元,增值率1,543.26%,首要是账外无形
                                                                                                  资专利权与著作权纳入评估范畴评估。
                                                                                                  (三)评估结论简直定
                                                                                                  上述两种评估要领得出功效差别39,958.60万元。
                                                                                                  收益法的评估功效高于资产基本法的评估功效。两种评估要领差此外缘故起因首要
                                                                                                  是:资产基本法评估是以从头购臵或制作资产所淹灭的重臵本钱为代价尺度,反应
                                                                                                  的是资产投入(购建本钱)所淹灭的社会须要劳动,是通过重臵本钱法计较的存货、
                                                                                                  恒久股权投资、呆板装备和其他资产加和后所得出的评估值。而收益法评估是以资
                                                                                                  产的预期收益为代价尺度,反应的是资产的产出手段(赢利手段)的巨细,这种获
                                                                                                  利手段凡是受到宏观经济、当局节制以及资产的有用行使等多种前提的影响。在如
                                                                                                  此两种差异代价角度条件下发生必然的差别应属正常。
                                                                                                  资产基本法是从企业现时资产重臵的角度权衡企业代价,收益法是从企业将来
                                                                                                  赢利手段的角度权衡企业代价。资产基本法很难掌握各个单项资产对企业的孝顺,
                                                                                                  更难权衡企业各项单项资产同技能匹配和有机组合身分也许产出的整合效应,即不
                                                                                                  可确指的无形资产。收益法是从企业的将来赢利手段角度思量的,其功效不只反应
                                                                                                  了有形资产的代价,并且包罗了产物订单、技能研发团队、打点团队、客户资源、
                                                                                                  营销收集、人力资源等无形资产的代价。而资产基本法首要是从本钱构建的角度,
                                                                                                  基于企业的资产欠债表举办的,其功效首要反应了各项有形资产的代价。

                                                                                                  评估师颠末对惠州三协财政状况的观测和汗青策划业绩说明,依据资产评估准
                                                                                                  则的划定,团结本次资产评估工具和评估目标、合用的代价范例,颠末较量说明,
                                                                                                  以为收益法的评估功效能更全面、公道地反应惠州三协的股东所有权益代价,因此
                                                                                                  选定收益法评估功效作为最终评估结论,评估结论如下:


                                                                                                  在评估基准日2013年12月31日一连策划条件下,惠州三协股东所有权益代价
                                                                                                  评估值为45,052.72万元(大写:人民币肆亿伍仟零伍拾贰万柒仟贰佰元整)。

                                                                                                  十一、出格事项声名

                                                                                                  1、股东部门权益代价并纷歧定便是股东所有权益代价与持股比例的乘积。受本
                                                                                                  次评估前提所限,本评估陈诉没有思量控股股权和少数股权等身分发生的溢价或折
                                                                                                  价对评估工具代价的影响。
                                                                                                  2、本项评估是在独立、合理、客观、科学的原则下做出的,本公司及介入评估
                                                                                                  事变的全体职员与经济举动各方之间无任何非凡好坏相关,评估职员在评估进程中
                                                                                                  固守职业道德和类型,并举办了充实全力。得出的评估结论受本机构详细介入本项
                                                                                                  目评估职员的执业程度和手段的影响。
                                                                                                  3、针对本项目标资产产权证书及相干证明原料,评估师举办了须要的、独立的
                                                                                                  核实事变,但并不暗示评估师对评估工具法令权属举办了确认或颁发了意见,注册
                                                                                                  资产评估师执行资产评估营业的目标只是对评估工具代价举办估算并颁发专业意
                                                                                                  见。
                                                                                                  4、本陈诉中的评估结论是指被评估资产在本评估陈诉设定用途并继承行使,以
                                                                                                  及在评估基准日近况和外部经济保持近况的条件前提下,为本陈诉所列示的评估目
                                                                                                  的而提出的公允意见。本评估公司对这一基准日后资产代价产生重大变革不负任何
                                                                                                  法令责任。
                                                                                                  5、本次评估是在审计的基本长举办的,评估基准日审计陈诉为尺度无保存意见
                                                                                                  陈诉,是本次评估重要依据。
                                                                                                  6、惠州市三协慎密有限公司的应交税费科目,在税务部分对其税收缴纳环境进
                                                                                                  行清理稽察后,评估结论应按照稽察结论作响应调解。
                                                                                                  7、本次纳入评估范畴截至至评估基准日研发形成了9项适用新型、6软件著作权,
                                                                                                  所有取得响应证书。以上专利技能为焦点技能,在企业出产策划起不行更换的浸染,
                                                                                                  因此将其作为表外资产申报纳入本次评估范畴。
                                                                                                  8、期后事项
                                                                                                  2014年2月28日,惠州三协在惠州市工商行政打点局完成改观挂号并领取了注册
                                                                                                  号为441302400000417的业务执照。
                                                                                                  本次股权改观后,惠州三协股权布局如下:


                                                                                                  股东名称

                                                                                                  出资金额(人民币元)

                                                                                                  持股比例

                                                                                                  惠州市艾美珈实业有限公司

                                                                                                  8,500,000.00

                                                                                                  100.00%

                                                                                                  合计

                                                                                                  8,500,000.00

                                                                                                  100.00%



                                                                                                  2014年4月30日,惠州三协及艾美珈实颐魅召开股东会赞成艾美珈实业以
                                                                                                  15,910,223.11元的价值转让其所持惠州三协100%股权。个中,艾美珈实业将所持惠
                                                                                                  州三协40.69%股权以人民币6,473,869.78元的价值转让给王伟,将所持惠州三协
                                                                                                  14.22%股权以人民币2,262,433.73元的价值转让给叶兴华,将所持惠州三协10.75%股
                                                                                                  权以人民币1,710,348.98元的价值转让给戴焕超,将所持惠州三协10.50%股权以人民
                                                                                                  币1,670,573.43元的价值转让给冯清华,将所持惠州三协8.20%股权以人民币
                                                                                                  1,304,638.30元的价值转让给金学红,将所持惠州三协8.14%股权以人民币
                                                                                                  1,295,092.16元的价值转让给池泽伟,将所持惠州三协7.50%股权以人民币
                                                                                                  1,193,266.73元的价值转让给睿德信投资。
                                                                                                  2014年4月30日,艾美珈实业与惠州三协股权受让方王伟、叶兴华、戴焕超、冯
                                                                                                  清华、金学红、池泽伟、睿德信投资别离签定了股权转让协议。
                                                                                                  2014年5月30日,惠州三协在惠州市工商行政打点局完成上述改观挂号。
                                                                                                  本次股权改观后,惠州三协股权布局如下:

                                                                                                  股东名称

                                                                                                  出资金额(人民币万元)

                                                                                                  持股比例

                                                                                                  王伟

                                                                                                  345.87

                                                                                                  40.69%

                                                                                                  叶兴华

                                                                                                  120.87

                                                                                                  14.22%

                                                                                                  戴焕超

                                                                                                  91.38

                                                                                                  10.75%

                                                                                                  冯清华

                                                                                                  89.25

                                                                                                  10.50%

                                                                                                  金学红

                                                                                                  69.70

                                                                                                  8.20%

                                                                                                  池泽伟

                                                                                                  69.19

                                                                                                  8.14%

                                                                                                  深圳市睿德信投资打点有限公司

                                                                                                  63.75

                                                                                                  7.50%

                                                                                                  合计

                                                                                                  850.00

                                                                                                  100.00%




                                                                                                  本次评估未思量上述期后事项对评估结论的影响。
                                                                                                  9、本次评估未思量资产增减值对所得税的影响。
                                                                                                  10、本次评估的部门实物资产全部尺寸量度均按被评估单元交予我公司的报表
                                                                                                  及相干资料和其他凭据所载而计较。
                                                                                                  11、本陈诉评估范畴及回收的数据、权属证明文件及相干资料均以被评估单元
                                                                                                  提供的数据、报表及有关资料为准,被评估单元对其提供资料、文件的真实性、完
                                                                                                  整性认真,并包袱法令责任。


                                                                                                  12、本次资产评估是在独立、客观、合理的原则下所作,我公司介入评估事变
                                                                                                  的全体职员与委托方之间无任何非凡好坏相关,评估事变是在有关法令、礼貌束缚
                                                                                                  下完成的,评估职员在评估进程中固守职业道德和类型,并作了充实全力。
                                                                                                  13、本次评估未思量评估范畴以外的法令题目,未思量非凡的买卖营业也许追加的
                                                                                                  支付,也未思量评估基准日后的资产市场变革环境,包罗也许产生抵押、质押、担
                                                                                                  保、拍卖等对评估结论的影响。
                                                                                                  14、本次评估结论有用期内若资产数目产生变革,应按照原评估要领对评估值
                                                                                                  举办响应调解;在本次评估结论有用期内若资产价值尺度产生变革并对资产评估价
                                                                                                  格发生明明影响时,委托方应实时礼聘评估机构从头确定评估值。
                                                                                                  15、本陈诉所称“评估代价”是在设定所评估的资产现有效途稳固、一连策划条
                                                                                                  件下确定的市场代价,本评估结论是对2013年12月31日这一基准日被评资产代价的
                                                                                                  客观反应。
                                                                                                  16、遵守相干法令、礼貌和资产评估准则,对被评估单元在评估基准日特定目
                                                                                                  的下的代价举办说明、估算并颁发专业意见,是注册资产评估师的责任;提供须要
                                                                                                  的资料并担保所提供资料的真实性、正当性、完备性,适当行使评估陈诉是委托方
                                                                                                  和相干当事方的责任。
                                                                                                  17、本次评估是基于评估假设创立的条件前提下举办的,如评估假设产生变革
                                                                                                  或不再合用,将对评估结论发生重要影响或导致评估结论无效。
                                                                                                  18、评估结论仅为本评估目标处事,未思量非凡买卖营业方法对评估结论的影响。
                                                                                                  19、委托方及被评估单元应对提供的有关业务执照、权证、管帐凭据等证据资
                                                                                                  料的真实性、正当性、完备性认真。
                                                                                                  20、本陈诉书含有多少备查文件,全部备查文件均为本陈诉书的正式构成部门,
                                                                                                  与正文具有平等法令效力。
                                                                                                  ★陈诉行使者在评估陈诉行使进程中应留意以上出格事项对评估结论的影响。

                                                                                                  十二、评估陈诉行使限定声名

                                                                                                  (一)该评估陈诉仅供评估陈诉中披露的评估陈诉行使者用于载明的评估目标。
                                                                                                  注册资产评估师及其地址评估机构不包袱因评估陈诉行使不妥所造成效果的责任。
                                                                                                  (二)资产评估结论不该被以为是对评估工具可实现价值的担保。
                                                                                                  (三)按照有关划定,本评估陈诉该当在载明的有用期内行使。


                                                                                                  (四)本评估陈诉仅供委托方及营业约定书中载明的其他陈诉行使者为本次评
                                                                                                  估目标行使和送交资产评估主管构造检察行使。未征得出具评估陈诉的评估机构同
                                                                                                  意,评估陈诉的内容不得被摘抄、引用或披露于果真媒体,法令、礼貌划定以及相
                                                                                                  关当事方还有约定的除外。
                                                                                                  (五)按照国度有关部分的划定,评估结论行使有用期为一年(2013年12月
                                                                                                  31日至2014年12月30日)。高出一年,需从头举办资产评估。
                                                                                                  评估陈诉行使者按本陈诉所载明的评估目标行使时,应存眷上述陈诉行使限定
                                                                                                  事项。

                                                                                                  十三、评估陈诉日

                                                                                                  本《评估陈诉》提出日期为2014年6月8日。


                                                                                                  (此页无正文)
                                                                                                  同致信德(北京)资产评估有限公司
                                                                                                  法定代表人:
                                                                                                  中国注册资产评估师:
                                                                                                  中国注册资产评估师:
                                                                                                  二零一四年六月八日





                                                                                                  第四部门、附件





                                                                                                  附件目次:
                                                                                                  附件一:本次资产评估经济举动文件复印件
                                                                                                  附件二:委托要领人业务执照复印件
                                                                                                  附件三:被评估单元法人业务执照复印件
                                                                                                  附件四:被评估单元基准日审计陈诉复印件
                                                                                                  附件五:委托方及被评估单元理睬函复印件
                                                                                                  附件六:评估机构资格证书复印件
                                                                                                  附件七:评估机构证券资格证书复印件
                                                                                                  附件八:评估机构法人业务执照副本复印件
                                                                                                  附件九:注册资产评估师理睬函

                                                                                                  附件十:具名注册资产评估师资格证书复印件



                                                                                                    中财网